Unsere langjährige Expertise, die wir uns aus unseren vielen Kaufprojekten erarbeitet haben, möchten wir Ihnen auch in der Immobilienvermittlung anbieten. Ursprünglich aus der Gebäudewirtschaft in Kulturbauten kommend haben wir uns bis heute zu einem kleinen und individuellen Immobilienexperten weiterentwickelt. Unsere Arbeitsprozesse sind standardisiert und zertifiziert nach § 34c der Gewerbeordnung sowie der Industrie- und Handelskammer.
Auch hier ist unsere oberste Prämisse die Kundennähe, eine individuelle und persönliche Ansprache sowie intensive Beratung rund um ihren Immobilienverkauf. Wir legen nichts ins Regal und haben stets ein offenes Ohr für ihre Anliegen.
Wir sind ihr Multiplikator bei Ihren besonderen Immobilienprojekten. Unser breites Portfolio an hochklassigen Objekten aus unseen Netzwerken und unser fachliches Know-How steht Ihnen zur Verfügung.
Selbst verkaufen?
Egal ob sie selbst oder mit uns verkaufen möchten. Wir helfen Ihnen mit ihrem Immobilienverkauf und sind immer für Sie erreichbar.
Eine Veräußerung der eigenen Immobilie kann verschiedenste Gründe haben. Oft möchte man nicht miterleben, dass fremde Menschen die eigene Immobilie begutachten. Andere hingegen kennen jeden Stein im Haus möchten diesen wertsteigernd anpreisen. Beide Verkaufstypen benötigen ein Mediator, der zwischen Käufer und Verkäufer neutral vermittelt und für den Auftraggeber das ideale Resultat findet.
Wir sind in jeder Phase des Verkaufs an ihrer Seite. Die Verkaufsprozesse der Bewertung, Objektaufnahme, Verkaufsstrategie, Besichtigung, Kaufpreisverhandlungen und Notartermin sollten sie im Idealfall überhaupt nicht spüren.
Grundrisse und Fotos
Abgesehen von ursprünglichen Baubeschreibungen oder nicht mehr existierenden Bauwerksverträgen erstellen wir bei Bedarf auch neue Grundrisse des Objekts und erstellen professionelle Fotos ihrer Immobilie.
Kaufpreisermittlung
Eine Studie der Sparkasse Köln hat gezeigt, dass zu hoch angesetzte Verkaufspreise sich schädlich auf die verkaufsbereit eines Immobilienobjektes auswirkt. Ein Verkaufspreis der etwas unter dem Verkaufsziel angesetzt wird, bewirkt schnellere und erfolgreichere Verkaufseffekte.
Verkaufsstrategien
Natürlich befindet sich der Fokus eines heutigen Immobilienverkaufs im Online Marketing. Wir setzen jedoch darüber hinaus u. a. auf interne Mailings an vorgemerkte Käufer, Nachbarschaftsbriefe, Aushänge und auf Wunsch auch mit virtuellen 360° Touren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns einfach an für ein unverbindliches Gespräch.